С июля в Якутии введены изменения в порядок расчета платы граждан за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Как отметила первый заместитель министра ЖКХиЭ республики Антонина Винокурова, отдельные нормативы учитывают последние изменения федерального законодательства.
По ее словам, принятие отдельных нормативов на оплату общедомовых нужд должно было начаться в сентябре прошлого года. В Якутии от этого отказались, с тем чтобы посмотреть, как это решение будет реализовано в других регионах страны.
«Когда субъекты приняли нормативные акты, пошел шквал жалоб населения с сентября, и нарастающим в декабре-январе. После этого были внесены дополнительные изменения», - уточнила она.
В новых правилах исключены услуги на отопление и водоотведение. Остались услуги на электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение.
Если ранее нормативы на электрическую энергию и общедомовые нужды рассчитывались на человека, то сейчас они считаются на квадратный метр мест общего пользования (лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны).
Антонина Винокурова обратила внимание, что в перечне не учитываются технические этажи и чердачные помещения. Информация о площади мест общего пользования должна быть указана в технических паспортах домов. В случае отсутствия данных документов заказать и оплатить их должны УК или председатель ТСЖ, при непосредственном способе управления — уполномоченное лицо общего собрания собственников.
Представитель министерства также проинформировала о величине нормативов на общедомовые нужды в месяц. В местах общего пользования введен норматив по освещению из расчета 2 кВт ч на 1 кв. м, лифтам — 3 кВт ч на 1 кв. м, горячей воде 12 литров на 1 кв. м подъезда (0,012 куб.м/кв.м), холодной воде - 8 литров на 1 кв. м (0,008 куб. м/кв. м).
При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета воды и электроэнергии оплата проводится по утвержденным нормативам. При его наличии задача усложняется. Если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, то платеж зависит от показаний общедомового прибора учета. Для УК и ТСЖ все зависит от наличия решения собственников помещений о распределении объемов потребления пропорционально занимаемым площадям. Если оно имеется, оплата производится по показаниям общедомового прибора учета, в противном случае — так же, но не выше нормативов.
Платеж за общедомовые нужды распределяется на всех владельцев помещений, в том числе хозяев магазинов, размещенных в подъездах домов.
Антонина Винокурова также сообщила, что в городах и районах с июля введен среднемесячный норматив на теплоноситель для всех граждан, использующих воду из батарей отопления.
ЯСИА
Оставьте свой комментарий
Оставить комментарий от имени гостя