Добровольный помощник

Ваш вопрос юристу

Ваш вопрос специалисту по жилью

Интернет-приёмная главы города Хоронова

5. Субсидии и льготы

Что такое субсидии?

Субсидии - это мера социальной поддержки населения при оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также при приобретении твердого топлива, сжиженного газа.

Согласно п. 7 ст.159 ЖК РФ порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановления и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидий и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Действующим нормативно - правовым актом по предоставлению субсидий является Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005г. № 761, которым утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как предоставляются субсидии?

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

То есть, для определения возможности получения субсидии требуется: во-первых, установить совокупный доход семьи; во-вторых, установить максимально допустимую долю расходов семьи на оплату жилья; в-третьих, определить нормативную площадь жилого помещения, занимаемого семьей; в-четвертых, рассчитать фактически начисленную сумму платежа за ЖКУ. С учетом этих параметров производится расчет, и если расчетная сумма превышает величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья, то нуждающимся гражданам предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В целях социальной защиты населения постановлением Правительства PC (Я) от 02.02.08 г. N 43 определено, что стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 человека по каждому муниципальному образованию соответствуют фактически начисляемым платежам граждан по установленным тарифам за ЖКУ в пределах социальной нормы площади жилья.

Каким органом предоставляются субсидии?

Субсидии предоставляются органом исполнительной власти РС (Я) или уполномоченным им учреждением вышеуказанным гражданам, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Законом Республики Саха (Якутия) от 19.06.2008 г. 575-З N 41-IV «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов РС (Я) отдельными государственными полномочиями по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» эти полномочия были переданы органам местного самоуправления.

Какова социальная норма площади жилья для населения?

В настоящее время социальная норма жилой площади в соответствии с постановлением Правительства РС (Я) от 2.02.2008г. № 43 для расчета субсидий населению на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в РС (Я) равна:

Для семьи состоящей из 2 и более человек - 18 кв. метров на 1 человека и дополнительно 9 кв. метров на семью;

Для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра;

Для одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров в размере фактической площади квартиры или площади индивидуального жилого дома, но не более 64-х кв. метров.

Кто имеет право на субсидии?

Право на субсидии, имеют граждане Российской Федерации, граждане Республики Беларусь и Киргизской Республики (предусмотрено международным договором).

Субсидия предоставляется:

а) пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) членам жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственникам жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Гражданин, пользующийся несколькими жилыми помещениями по указанным основаниям, может претендовать на субсидию для оплаты того жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства.

Какие документы необходимы для оформления субсидий?

- Паспорта членов семьи, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке или разводе.

- Документ, подтверждающий правовое основание владения и пользования гражданином, обратившимся за субсидиями, жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.)

- Документ, подтверждающий совместное проживание с заявителем членов его семьи (справка о составе семьи с паспортного стола)

- Справки о доходах членов семьи за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией.

- Расчетный документ, содержащий сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний период обращения за субсидией месяц, а также сведения о наличии (отсутствии) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Какова величина максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?

Постановлением Правительства РС (Я) от 2 февраля 2008 г. №43 утвержден региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22%, для граждан с совокупным доходом менее 1,5 прожиточного минимума соответствующей социально-демографической группы - 15%.

Этим же постановлением утвержден стандарт максимально допустимой доли расходов одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров, который дифференцирован в зависимости от коэффициента кратности среднедушевого дохода к прожиточному минимуму пенсионера:

Коэффициент кратности среднедушевого дохода к прожиточному минимуму пенсионера

Максимально допустимая доля расходов одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе, в %

0,5

5

0,6

6

0,7

7

0,8

8

0,9

9

1

10

1,1

11

1,2

12

1,3

13

1,4

14

1,5

15

1,6

16

1,7

17

1,8

18

1,9

19

2

20

2,1

21

2,2

22

Для граждан, имеющих среднедушевой доход ниже 1 прожиточного минимума, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. N761, к региональному стандарту максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, который для данной группы тоже будет равен 15%, применяется поправочный коэффициент, рассчитанный как соотношение среднедушевого дохода семьи к величине прожиточного минимума семьи заявителя.

За какой период заявители и члены их семей предоставляют сведения о доходах, учитываемых при решении вопроса о предоставлении субсидии?

Совокупный доход семьи для предоставления субсидии по постановлению Правительства РФ N 761 определяется за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления.

До какого срока перечисляются субсидии гражданам?

Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С какого срока после подачи заявителем всех необходимых документов семье выплачивается субсидия?

При представлении полного пакета документов, предусмотренных новым постановлением Правительства РФ N 761, с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении указанных документов с 16-го числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца. Ранее в соответствии с утвержденным Порядком субсидия предоставлялась с месяца обращения.

В результате ошибки, допущенной уполномоченным органом, мне была предоставлена субсидия в завышенном размере. Обязан ли я ее вернуть?

В случае предоставления субсидии в завышенном размере вследствие ошибки, допущенной уполномоченным лицом, либо в случае непредставления получателем субсидий в установленные сроки сведений, повлекших за собой уменьшение размера субсидий, либо прекращение права на получение субсидии, необоснованно полученные в качестве субсидии средства засчитываются в счет будущей субсидии, а при прекращении права на получение субсидии в последующие месяцы эти средства добровольно возвращаются получателем субсидии в местный бюджет. При отказе от добровольного возврата указанных средств они по иску уполномоченного органа истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством. Что делать в случае, если трудоспособный член семьи не может документально подтвердить свои доходы?

В п.36 Правил сказано: если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо доходы, за исключением трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они могут самостоятельно их декларировать в заявлении. Такие сведения могут быть проверены уполномоченным органом в установленном законодательством РФ порядке.

Имеет ли основание тревога тех, кто пользовался и льготой и субсидией одновременно? Возможно ли, что из-за монетизации льгот, субсидия будет сведена на нет?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. №761 в совокупном доходе семьи учитываются денежные выплаты, предоставленные гражданам в качестве мер социальной поддержки по оплате ЖКУ. То есть, все будет зависеть от того, насколько увеличивается доход семьи и насколько квартплата из-за отмены льготы. Несовпадение данных показателей может повлиять на ситуацию с субсидией в ту или иную сторону.

При предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг учитывается ли в совокупном доходе семьи единовременные денежные выплаты, предоставленные гражданам в качестве мер социальной поддержки?

Да, учитываются. Согласно подпункту «б» пункта 34 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2008 №761), совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина в целях предоставления субсидии исчисляется с учетом денежных выплат, предоставленных гражданам в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Жилое помещение находится в общей совместной или долевой собственности двух супругов, зарегистрированных в нем по месту жительства. Кто из супругов может быть заявителем на субсидию?

Любой из супругов, поскольку они оба являются собственниками жилого помещения и оба в нем зарегистрированы.

Жилое помещение находится в собственности гражданина, в котором он и его бывшая супруга зарегистрированы по месту жительства. Соответствуют ли разведенные супруги условиям предоставления субсидий в зависимости от основания пользования ими жилым помещением?

Разведенный супруг, являющийся собственником данного жилого помещения, соответствует условию предоставления субсидии в зависимости от основания пользования жилым помещением.

Право на субсидию разведенной супруги, как бывшего члена семьи собственника, зависит от ее основания проживания в жилом помещении, которое устанавливается соглашением (договором) между собственником и бывшим членом его семьи. Если разведенная супруга проживает по договору найма с собственником жилого помещения, то она соответствует условию предоставления субсидии как наниматель жилого помещения в частном жилищном фонде, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением ― то не соответствует.

Как рассчитать совокупный доход несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного по месту жительства в отдельном жилом помещении? Родители ребенка зарегистрированы по другому месту жительства.

При исчислении совокупного дохода несовершеннолетнего ребенка необходимо учесть доходы его родителей, проживающих отдельно от него. На основании сведений о доходах родителей несовершеннолетнего ребенка в расчетный период и доходов ребенка, если таковые имеются (например, ежемесячное пособие на содержание ребенка), определяются среднемесячные доходы каждого члена семьи, состоящей из родителей и ребенка. Сумма рассчитанных среднемесячных доходов составит среднемесячный совокупный доход семьи. Для определения среднедушевого дохода семьи полученный среднемесячный совокупный доход необходимо разделить на три – количество членов семьи. Эта величина будет являться совокупным доходом ребенка, учитываемым при определении его права на субсидию и расчете ее размера.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства бабушка с несовершеннолетним внуком. Родители ребенка зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении. Бабушка получает пенсию. Как рассчитать совокупный доход и среднедушевой доход семьи, состоящей из бабушки и внука?

1. Для определения среднемесячного дохода бабушки сумма ее доходов (пенсий) за расчетный период делится на число месяцев в расчетном периоде.

2. При определении дохода несовершеннолетнего ребенка необходимо учесть доходы его родителей, проживающих отдельно от него. Для определения среднемесячного совокупного дохода семьи, состоящей из родителей и несовершеннолетнего ребенка, необходимо определить среднемесячные доходы родителей и несовершеннолетнего ребенка за расчетный период и суммировать их.

3. Для определения среднедушевого дохода семьи, состоящей из родителей и несовершеннолетнего ребенка, необходимо их среднемесячный совокупный доход разделить на три ― количество членов семьи. Полученную величину следует зачесть в доход несовершеннолетнего ребенка, проживающего с бабушкой.

4. Среднемесячный совокупный доход семьи, состоящей из бабушки и несовершеннолетнего внука, равен сумме, состоящей из дохода, зачтенного несовершеннолетнему ребенку – внуку, и среднемесячного дохода бабушки.

Супруги зарегистрированы по месту жительства в различных жилых помещениях. Детей у них нет. Необходимо ли учитывать доходы супруга при определении права супруги на получение субсидии?

При исчислении совокупного дохода супруги-заявительницы обязательно должны быть учтены доходы ее супруга. Доходы, нажитые супругами во время брака, являются общим имуществом супругов, поэтому доходы одного из супругов всегда учитываются при определении права на субсидию другого супруга независимо от раздельного или совместного проживания.

Семья состоит из супругов-студентов, обучающихся в высшем учебном заведении по очной форме обучения и зарегистрированных по месту жительства вдвоем в отдельной квартире. Родители студентов оказывают им систематическую финансовую помощь, а также периодически покупают для них продукты и одежду. Какие доходы учесть при исчислении совокупного дохода семьи, состоящей из супругов-студентов?

Совокупный доход супругов-студентов рассчитывается исходя из получаемых ими стипендий и (или) иных имеющихся доходов. Доходы родителей студентов не учитываются, поскольку супруги-студенты составляют самостоятельную, проживающую отдельно, семью и не являются членами семей своих родителей. Помощь родителей, оказываемая в денежной форме, считается подаренными денежными средствами, которые учитываются в доходах супругов-студентов в месяцах получения денежной помощи. Размер этой помощи может самостоятельно декларироваться заявителем, если нет документального подтверждения. Учет в совокупном доходе семьи студентов денежной оценки подаренной родителями одежды и купленных продуктов питания Перечнем видов доходов не предусмотрен.

Глава семьи, состоящей из зарегистрированных в одном жилом помещении супругов и их дочери, обращается с заявлением о предоставлении субсидии. Дочь учится в учебном заведении на платной основе. Для оплаты обучения семья взяла кредит в банке. Надо ли учитывать полученный кредит в совокупном доходе семьи?

Учет денежных средств, в составе совокупного дохода семьи заявителя необходим для учета доходов, полученных заявителем или членом его семьи в натуральной форме. При выдаче банком заявителю или члену его семьи кредита впоследствии сумма кредита должна быть возвращена банку. Возврат кредита осуществляется за счет собственных средств заемщика. В данном случае отсутствует оплата обучения члена семьи заявителя за счет средств иных лиц, предоставляемых на безвозмездной и безвозвратной 93

основе. Поэтому кредитные средства, направленные на оплату обучения, необходимо считать собственными средствами гражданина, которые не должны учитываться в составе денежных средств.

В отдельной квартире зарегистрированы по месту жительства мать с малолетним ребенком. Отец ребенка зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. Родители ребенка состоят в браке. Учитывать ли доход отца ребенка при обращении за субсидией матери с ребенком. Как рассчитать размер совокупного дохода матери с ребенком для определения их права на субсидию?

Доход отца ребенка учитывается при обращении за субсидией его супруги с ребенком, независимо от их совместного или раздельного проживания. Среднемесячный совокупный доход семьи, состоящей из родителей и ребенка, складывается из среднемесячных доходов в расчетном периоде всех членов семьи, в том числе проживающего отдельно отца ребенка. Среднедушевой доход семьи, состоящей из родителей и ребенка, исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на три - количество членов семьи. Совокупный доход матери с ребенком равен произведению среднедушевого дохода семьи на два - количество членов семьи, претендующих на субсидию.

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту жительства в квартире один. Отец ребенка умер. На ребенка выплачивается пенсия по потере кормильца и ежемесячное пособие на содержание. Мать ребенка со своим вторым мужем и их общим ребенком зарегистрированы по месту жительства в другой квартире. Как рассчитать совокупные доходы несовершеннолетнего ребенка и второй семьи его матери?

Неординарность подобных ситуаций связана с тем, что один человек, в данном случае мать, является как бы членом двух семей. В этом случае следует исходить из того, что мать несет обязательства как перед первым ребенком, так и перед второй семьей, состоящей из трех человек. В связи с этим одну четвертую часть среднемесячного дохода матери следует сложить со среднемесячным доходом ее первого сына для определения его совокупного дохода, а три четвертые части среднемесячного дохода матери следует сложить со среднемесячными доходами ее мужа и второго ребенка для определения совокупного дохода второй семьи матери.

Семье из 3-х человек предоставили субсидию с 1 мая. Через месяц два члена семьи выехали на лето на дачу. В соответствии с их заявлением им были сняты платежи за коммунальные услуги (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение) с 1 июня до 1 сентября на время их отсутствия.

Обязан ли заявитель сообщить в уполномоченный орган о сложившихся обстоятельствах? Требуется ли пересчет размера субсидии за этот период?

Заявитель не обязан сообщать в уполномоченный орган о временном выбытии членов семьи. Уменьшение размера субсидии не производится, за исключением случая превышения размера субсидии над фактическими расходами семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если размер субсидии превысит фактические расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, то он снижается до размера фактических расходов.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства мать с ребенком. Родители ребенка разведены. Учитывать ли в совокупном доходе семьи, состоящей из матери с ребенком, алименты, если у матери есть свой источник доходов и на содержание ребенка выплачивается ежемесячное пособие?

Если женщина получает алименты от бывшего супруга на содержание ребенка, то в соответствии с Перечнем видов доходов (пп. "ж" п. 1) они должны быть учтены в совокупном доходе семьи. Если женщина не получает алименты от бывшего супруга, следовательно, этого вида доходов в ее семье нет. Заявительница несет ответственность за достоверность представленных сведений. Если уполномоченным органом будет выявлено сокрытие женщиной доходов от полученных алиментов, то на основании представления заявительницей заведомо недостоверной информации о доходах уполномоченный орган вправе прекратить предоставление субсидии до окончания периода, на который субсидия предоставлялась, и потребовать возврата необоснованно полученных ею средств (п.63 Правил, ч. 7 ст. 159 Жилищного кодекса).

Гражданин является собственником двух квартир, в одной из которых он зарегистрирован по месту жительства. Во второй квартире зарегистрированы по месту жительства его дочь и члены ее семьи. Может ли дочь оформить субсидию по месту регистрации?

Если основанием пользования дочерью жилым помещением является договор безвозмездного пользования этим помещением, то она не имеет права на субсидию. Если основанием пользования жилым помещением является договор найма, заключенный с отцом- собственником жилья, то дочь соответствует условию предоставления субсидии.

Работа гражданина носит сезонный характер. Период сезонных работ длится с апреля по ноябрь включительно. Оставшиеся четыре месяца в году гражданин не работает. За субсидией гражданин обращается в январе. Из шести месяцев расчетного периода (июль - декабрь) гражданин имел доходы в течение пяти месяцев (июль - ноябрь). Каким образом рассчитать его среднемесячный доход?

Среднемесячный доход гражданина, работа которого носит сезонный характер, равен сумме его доходов, полученных в течение расчетного периода, деленной на число месяцев, в течение которых он имел доходы. В рамках данного примера среднемесячный доход гражданина равен сумме доходов гражданина за пять месяцев (июль - ноябрь), деленной на пять (п. 32 и 34 Правил, ч. 7 ст. 159 Жилищного кодекса).

5.1. Примеры расчета субсидий

Как начисляется субсидия для одиноко и отдельно проживающей в г. Якутске пенсионерки, если доход составляет 10 100 руб.? Квартира благоустроенная, приватизированная, общая площадь 64 кв.м.

Статья

Ед. изм.

Начисление для расчет льгот при норме 33 кв.м.

кол-во

Статья

Ед. изм.

Отопление по нормативу

кв.м.

64

28,26

1808,64

Отопление сверхнорматива

кв.м.

 

 

 

Горячее водоснабжение

м.куб.

3,19

60,30

192,58

Холодное водоснабжение

м.куб.

6,08

25,96

157,92

Канализация

м.куб.

9,28

17,00

157,71

Услуги по вывозу мусора

кв.м.

64

1,50

96

Услуги по вывозу мусора сверхнорматива

кв.м.

 

 

 

Техобслуживание

кв.м.

64

10,93

699,52

Техобслуживание сверхнорматива

кв.м.

 

 

 

Уборка лестничных клеток

кв.м.

64

1,85

118,4

Уборка лестничных клеток сверхнорматива

кв.м.

 

 

 

Содержание дворовой территории

кв.м.

64

1,55

99,2

Содержание дворовой территории сверхнорматива

кв.м.

 

 

 

Газ на пищеприготовление

чел.

10,78

5,23

56,38

Электрическая энергия по нормативу

кВтч.

211

3,17

668,87

Итого

4055,2

в т.ч.: по нормативу

- сверхнорматива

Площадь квартиры соответствует нормативу для данной категории граждан. Прожиточный минимум для пенсионеров в 1 квартале 2010 г. по г. Якутску составил 7238 руб. (Постановление Правительства РС (Я) от 04.06.2010 г. №276), а пенсия у данной гражданки – 10100 руб. в мес.

Для расчета субсидии необходимо определить максимально допустимую долю расходов на ЖКУ.

Для этого рассчитываем коэффициент кратности: соотношение дохода к прожиточному минимуму:

К = (10100/7238) = 1,4 96

1) По шкале утвержденной Постановлением Правительства РС(Я) от 02.02.2008 г. №43, при коэффициенте кратности равном 1,4 региональный стандарт максимально допустимой доли расходов на ЖКУ для одиноко проживающего пенсионера равен 14%, что для пенсионерки составит

(10100*14/100) = 1414

Сумма оплаты составит 1414 руб.

В случае отсутствия ЕДВ субсидия будет равна:

(4055,2 - 1414) = 2641

2) При наличии ежемесячной денежной выплаты по оплате за ЖКУ как для ветерана тыла в размере 1425 руб., эта сумма будет включаться в доход, на основании пп б п. 34 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 г. №761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

И общий доход пенсионерки составит (10100+1425)=11525 руб. в месяц.

К = (11525/7238) = 1,6

По шкале утвержденной Постановлением Правительства РС(Я) от 02.02.2008 г. №43, при коэффициенте кратности равном 1,6 региональный стандарт максимально допустимой доли расходов на ЖКУ для одиноко проживающего пенсионера равен 16%, что для пенсионерки составит

(11525*16/100) = 1844

Сумма платежа пенсионерки составит 1844 руб.

А субсидия будет равна:

(4055 - 1844) = 2211

3) В случае, если площадь квартиры будет превышать нормативную (64 кв.м.), к примеру, на 3 кв.м. тогда данная гражданка будет дополнительно оплачивать за отопление, техобслуживание, уборку подъезда, содержание дворовой территории, вывоз ТБО:

3*(28,26+1,50+10,93+1,85+1,55) = 132,27

И сумма платы за ЖКУ в первом случае составит: (1414+132,27) = 1546,3 руб.

Во втором случае: 1844+132,27 = 1976,3 руб. 97

В случае сверхнормативного потребления электроэнергии (норма для одиноко проживающего человека в указанном примере 211 кВтч. в мес.), дополнительная сумма платежей данной гражданки будет рассчитана как произведение количества сверхнормативного потребления электрической энергии и тарифа 3,17 руб.)

Как начисляется субсидия для одиноко проживающего человека в г. Якутске, если его доход составляет 12700 руб.? Квартира благоустроенная, приватизированная, общая площадь 53 кв.м.

Статья

Ед. изм.

Начисление для расчет льгот при норме 33 кв.м.

кол-во

тариф, руб./ед.

сумма, руб.

Отопление по нормативу

кв.м.

33

28,26

932,58

Отопление сверхнорматива

кв.м.

20

28,26

565,2

Горячее водоснабжение

м.куб.

3,19

60,30

192,58

Холодное водоснабжение

м.куб.

6,08

25,96

157,92

Канализация

м.куб.

9,28

17,00

157,71

Услуги по вывозу мусора

кв.м.

33

1,50

49,5

Услуги по вывозу мусора сверхнорматива

кв.м.

20

1,50

30

Техобслуживание

кв.м.

33

10,93

360,69

Техобслуживание сверхнорматива

кв.м.

20

10,93

218,6

Уборка лестничных клеток

кв.м.

33

1,85

61,05

Уборка лестничных клеток сверхнорматива

кв.м.

20

1,85

37

Содержание дворовой территории

кв.м.

33

1,55

51,15

Содержание дворовой территории сверхнорматива

кв.м.

20

1,55

31

Газ на пищеприготовление

чел.

10,78

5,23

56,38

Электрическая энергия по нормативу

кВтч.

193

3,17

611,81

Итого

3513,2

в т.ч.: по нормативу

2631,4

- сверхнорматива

881,8

Норматив площади для одиноко проживающего гражданина составляет 33 кв.м. Субсидия будет представляться только на данную площадь.

Прожиточный минимум для трудоспособного населения в 1 квартале 2010 г. по г. Якутску составил 9659 руб. (Постановление Правительства РС (Я) от 04.06.2010 г. №276), а заработная плата у данного гражданина – 12700 руб. в мес.

Для расчета субсидии необходимо определить максимально допустимую долю расходов на ЖКУ.

Поскольку совокупный доход гражданина менее 1,5 прожиточного минимума, то стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ составляет 15%.

Соответственно, платеж гражданина в пределах норматива будет составлять:

(12700*15/100) = 1905 р. вместо 2631,4 начисления по нормативу

Субсидия будет составлять:

2631,4 - 1905 = 726,4 руб.

В данном случае, когда площадь квартиры превышает нормативную (33 кв.м.), на 20 кв.м. данный гражданин будет дополнительно оплачивать за отопление, техобслуживание, уборку подъезда, содержание дворовой территории, вывоз ТБО:

20*(28,26+1,50+10,93+1,85+1,55) = 881,8

И сумма платы за ЖКУ составит: (1905+881,8) = 2786,8 руб.

В случае сверхнормативного потребления электроэнергии (норма для одиноко проживающего человека в данном примере 193 кВтч. в мес.), дополнительная сумма платежей будет рассчитана как произведение количества сверхнормативного потребления электрической энергии и тарифа 3,17 руб.

Моя семья из 3 человек (я, жена, дочь) проживает в г. Якутске в 2-х комнатной благоустроенной, приватизированной квартире с общей площадью 53 кв.м., стоимость ЖКУ составляет 4963 руб. в месяц. Среднемесячный совокупный доход моей семьи составляет 28000 руб. Может ли моя семья оформить субсидию?

Прожиточный минимум на 1 квартал 2010 г. утвержден Постановлением Правительства РС(Я) от 04.06.2010 г. №276 по г. Якутску на трудоспособного человека - составил 9659 руб. и на детей – 8264 руб. Значит, прожиточный минимум для семьи равен (9659*2+8264) = 27582 руб.

Поскольку площадь квартиры, занимаемой семьей (53 кв.м.) не превышает социальную норму жилья для семьи из 3 человек (63 кв.м., т.к. по 18 кв.м. на человека и дополнительно 9 кв.м. на семью) субсидия должна рассчитываться на всю площадь квартиры. Находим соотношение совокупного дохода Вашей семьи к прожиточному минимуму: (28000/27582) = 1,02. Следовательно, региональный стандарт максимально допустимых расходов граждан для такой семьи, при совокупном доходе менее 1,5 прожиточного минимума будет составлять 15%. Данная семья будет оплачивать (28000*15/100) = 4200 руб.

Субсидия составит (4963 – 4200) = 763 руб.

Таким образом, Ваша семья может оформить субсидию.

Семья из двух человек проживающая в г. Якутске, обратившаяся с заявлением о предоставлении субсидии, представляет справки о доходах, согласно которым за расчетный период (6 месяцев) один член семьи имел доходы только четыре месяца, соответственно 6000, 6500, 5000 и 2000 рублей, второй – шесть месяцев, соответственно 5000, 5000, 5100, 5200, 5000, 4800 рублей. Какой будет максимально допустимая доля расходов?

Среднемесячный доход первого члена семьи составляет:

(6000+6500+5000+2000):4 = 4875 руб.

Среднемесячный доход второго члена семьи составляет:

(5000+5000+5100+5200+5000+4800):6 = 5016,7

Среднедушевой доход семьи составляет:

(4875+5016,7)/2 = 4945,9 руб.

Совокупный доход семьи равен (4875+5016,7) = 9891,7

Прожиточный минимум в г. Якутске в 1 квартале 2010 г. на трудоспособного человека составил 9659 руб. Следовательно, как и в предыдущем примере, региональный стандарт максимально допустимых расходов граждан для такой семьи, при совокупном доходе менее 1,5 прожиточного минимума, будет составлять 15%. С учетом того, что совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума, рассчитываем поправочный коэффициент (4945,9/9659) = 0,51. Следовательно, Ваша семья будет оплачивать не более (15%*0,51) = 7,65% от совокупного дохода семьи, что составит (9891,7*7,65/100) = 756,7 руб., а оставшаяся часть должна быть субсидирована из бюджета при условии площади квартиры в пределах норматива.

Гражданин представил справку о доходах из Пенсионного фонда за расчетный период с января по июнь. Пенсия ему была назначена с января - первого месяца расчетного периода. При этом в январе и феврале выплаты пенсии не проводились. В марте была выплачена пенсия за январь, февраль и март в общей сумме 4500 рублей. Далее выплата пенсии производилась помесячно в следующих размерах: в апреле - 1500 рублей, в мае - 1500 рублей, в июне - 1700 рублей. Какой вариант расчета среднемесячного дохода пенсионера считается правильным:

1. (4500+1500+1500+1700):4= 2300 рублей или

2. (4500+1500+1500+1700):6=1533,3 рублей?

Правильным является второй вариант расчета среднемесячного дохода пенсионера. При расчетах необходимо учитывать, за какой период выплачиваются денежные средства. В данном примере в марте были выплачены суммы начисленных пенсий за три месяца: январь, февраль, март (п. 32 и 34 Правил, ч. 7 ст. 159 Жилищного кодекса).

Может ли пенсионер, одиноко проживающий в частном неблагоустроенном доме площадью 64 кв.м. в Усть-Янском улусе, использующий в качестве основного вида топлива уголь с совокупным ежемесячным доходом в 10 000 руб. претендовать на получение субсидии на оплату ЖКУ?

Прожиточный минимум в Усть-Янском улусе в 1 квартале 2010 г. на пенсионера составил 7919 руб. Коэффициент кратности среднедушевого дохода к прожиточному минимуму будет равен 10000/7919 = 1,3. По шкале утвержденной Постановлением Правительства РС(Я) от 02.02.2008 г. №43, коэффициент кратности 1,3 соответствует максимальной доле расходов на ЖКУ в совокупном доходе равной 13%.

Цена за уголь в Усть-Янском улусе за 1 тн. составляет к примеру 1162,4 р. При нормативе потребления угля для одноэтажных домов в 124,16 кг. на 1 кв.м. в год, тариф на отопление углем 1 кв.м. будет составлять 12,03 р. Соответственно, плата за отопление составит в данном случае 769,9 р. при площади превышающей социальную норму.

При тарифе на подвоз воды транспортными средствами, к примеру, 200 руб./м3 и нормативе потребления 10 л. в сутки на человека получаем оплату за подвоз воды в месяц – 60,8 р.

Норматив потребления электроэнергии на 1 человека в месяц составляет 209 кВтч. для домов с огневыми плитами. Тариф на электроэнергию для сельского населения – 1,97 руб. кВтч. Отсюда, размер платежа за электричество в данном примере будет равен 411,73 руб. в месяц.

Итого, плата данного гражданина за ЖКУ в месяц будет составлять 1242,4 (769,9+60,8+411,73), а предельный размер платы за ЖКУ у него 1300 р. Таким образом, данный гражданин не будет получать субсидию.

Семья из 2 человек проживающая в частном неблагоустроенном доме площадью 56 кв.м. в Амгинском улусе, использует в качестве основного вида топлива дрова, при совокупном ежемесячном доходе в 12000 руб. Какой будет размер субсидии?

Прожиточный минимум в Амгинском улусе в 1 квартале 2010 г. для данной семьи составляет 19318 руб. (9659 руб. на 1 человека). Поскольку доход семьи меньше 1,5 прожиточного минимума, максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ будет равна 15%. С учетом того, что совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума, будет применяться поправочный коэффициент (6000/9659) = 0,62. Таким образом, семья будет оплачивать не более (15%*0,62) = 9,3% от совокупного дохода семьи.

Цена на дрова в Амгинском улусе за 1 м3 составляет к примеру 686,3 р. При нормативе потребления дров для одноэтажных домов в 0,313 м3. на 1 кв.м. в год, тариф на отопление дровами 1 кв.м. будет составлять 17,9 руб. Соответственно, плата за отопление составит в данном случае 1002,4 р. Но субсидия будет начисляться только по социальной норме площади, составляющей - 45 кв.м. (18 кв.м на 1 чел. +9 кв.м. на семью). Т.е. в случае выделения субсидии размер платы за отопление будет считаться равным 805,5 руб.

Также семья пользуется услугами по подвозу воды транспортными средствами по тарифу 139,1 руб./м3. При нормативе 10 л./сутки/чел. плата за подвозную воду составит 84,6 руб. (42,3 руб. на человека в месяц).

Норматив потребления электроэнергии на 2 человек в месяц составляет 238 кВтч. для домов с огневыми плитами (по 119 кВтч. на человека). Тариф на электроэнергию для сельского населения – 1,97 руб. кВтч. Отсюда, размер платежа за электричество в данном примере будет равен 468,86 руб. в месяц.

Итого, плата данной семьи за ЖКУ в месяц будет составлять в целом 1554,9 руб., включая плату по нормативу 1358 р. (805,5+84,6+468,86) и 196,9 руб. ((56-45)*17,9) за сверхнормативную площадь. Учитывая, что предельный размер платы за ЖКУ для данной семьи - 1116 р. (12000*9,3%), семья будет получать субсидию в размере 242 руб. (1358-1116).

Какие нормативные акты устанавливают порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг?

Категории граждан, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки на жилищно-коммунальные услуги, размеры ежемесячных денежных выплат и порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг регулируются следующими нормативными правовыми актами:

Закон Республики Саха (Якутия) от 17 декабря 2008г. 627-З № 149-IV «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»;

Постановление Правительства РС(Я) от 26 декабря 2008г. № 581 «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»;

Постановление Правительства РС(Я) от 26 декабря 2008г. № 582 «Об индексации ежемесячной денежной выплаты на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Республике Саха (Якутия)»;

Постановление Правительства РС(Я) от 26 декабря 2008г. № 583 «О предоставлении мер социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, состоящим в федеральном регистре, в Республике Саха (Якутия)».

Как будут предоставляться льготы на жилищно-коммунальные услуги отдельным категориям граждан с 2009 года?

С января 2009 года натуральные льготы отдельным категориям граждан на жилищно-коммунальные услуги переведены в денежные выплаты. Теперь льготники федерального и регионального регистров будут получать ежемесячные денежные выплаты на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных размерах в зависимости от категорий. Размер ежемесячной денежной выплаты подлежит ежегодной индексации