Центр государственной кадастровой оценки РС(Я) сообщает!
Согласно Закону о государственной кадастровой оценке от 03.07.2016 №237-ФЗ все субъекты Российской Федерации с этого года перешли на единую периодичность проведения работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. В текущем 2022 году проводится массовая переоценка всех земельных участков независимо от категории земель, а в 2023 году будет проведена переоценка объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест).
По результатам оценки новые кадастровые стоимости вступают в силу с 1 января 2023 года по земельным участкам и с 1 января 2024 года по объектам капитального строительства.
Законом предусмотрена возможность повлиять на результаты кадастровой оценки до его утверждения.
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки» информирует о размещении в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Pocpeecтр в разделе «Сервисы» — «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Республики Саха (Якутия).
Промежуточные отчетные документы также размещены на официальном сайте ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки» — cgko.sakha.gov.ru в разделе: Документы /Промежуточные отчетные материалы/земельные участки.
Последний день приема замечаний к промежуточным отчетным документам об определении кадастровой стоимости 18 августа 2022 года.
Замечания могут быть представлены в ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки» лично или направлены почтой по адресу: 677027 г. Якутск, ул. Кирова,28, каб. 411, а также на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Телефоны для справок: 8 (4112) 507-131, 507-137.
Замечания к промежуточному отчету наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета;
3) указание на номера страниц промежуточного отчета, к которым представляется замечание (по желанию).
К замечанию к промежуточному отчету могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Для корректного определения кадастровой стоимости очень важно правильно установленные вид использования объекта и его местоположение.
По объектам капитального строительства заинтересованные лица также имеют возможность повлиять на итоговую величину, путем проверки характеристик объекта на соответствие.
На сайте Центра государственной кадастровой оценки размещен предварительный перечень объектов капитального строительства, кадастровая оценка которых планируется в 2023 году (cgko.sakha.gov.ru → вкладка «Информация» → Предварительный перечень ГКО-2023). Чтобы проверить информацию об объекте необходимо в поисковике указать кадастровый номер в формате 14:XX:XXXXXX:XXXXX.
Таким образом, в целях начисления корректных налогов и арендных платежей по государственному и муниципальному имуществу, во избежание в будущем регламентированных процедур по исправлению кадастровой стоимости, призываем всех правообладателей и заинтересованные лица сверить данные, содержащиеся в ЕГРН, на их соответствие фактическому использованию и назначению в срок:
— по земельным участкам – до 18 августа 2022 года
— по объектам капитального строительства — до конца 2022 года.
При наличии каких-либо не соответствующих действительности данных или, если данные не позволяют однозначно установить конкретный вид использования или данные противоречивые, необходимо внести изменения в сведениях ЕГРН, либо подать замечание к проекту отчета в свободной форме в ГБУ РС(Я) «ЦГКО» любым доступным из способов: через Единую систему электронного документооборота (ЕСЭД), на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., в бумажном виде по адресу: 677027 г. Якутск, ул. Кирова,28.
Оставьте свой комментарий
Оставить комментарий от имени гостя