Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) оказывает выездное обслуживание по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра. Благодаря выездному формату приема и курьерской доставки документов, заключение сделок с недвижимостью, оформление прав на наследство, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится удобнее, безопаснее и быстрее.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, что с 1 сентября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 289-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внесудебного банкротства гражданина».

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует о том, что в связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), внесены изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке). Нововведения направлены на повышение качества проведения государственной кадастровой оценки. На сегодняшний день на территории всех регионов России осуществляется переход к единой дате и периодичности проведения кадастровой оценки.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) разъясняет порядок возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН.

С 17.08.2020 вступили в силу приказы Росреестра о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также об установлении размеров платы.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о характеристиках недвижимости и зарегистрированных на неё правах и обременениях. Сведения в реестре недвижимости точны и постоянно обновляются, но бывают случаи, когда в них вносятся изменения или поправки. Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рассказывает о типах ошибок в сведениях ЕГРН и порядке их исправления.

В настоящее время порядок осуществления государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).

Для реализации целей, предусмотренных Законом, создано государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Невостребованные документы – это документы, которые заявитель не получил после проведения регистрационных действий по кадастровому учету и регистрации прав. В Кадастровой палате по РС (Я) по состоянию на 21 августа 2020 года хранится более 9 тыс. невостребованных документов.

В 2019 году на территории Республики Саха (Якутия) проводилась оценка объектов недвижимости. 1 января 2020 года были утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов), а также земельных участков в составе земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

Приоритетным направлением деятельности Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) стало предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде электронного документа. Такая форма актуализировалась в связи с карантинными мерами.

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

С 04 августа 2020 года полномочия Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) по выдаче координатных сведений пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) прекращены в связи с их передачей в Федеральный фонд пространственных данных.

Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось, и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Снос объекта капитального строительства – это его ликвидация путем разрушения, разборки или демонтажа. Основаниями для сноса объекта могут быть решение собственника либо в случаях, установленных законом, решение органа местного самоуправления или суда.

Так, если снос здания осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации по сносу.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует:

С февраля 2019 года нотариусы сами передают документы в Росрееестр для регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью без взимания отдельной платы.

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости.

В соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки» информирует о размещении в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Pocpeecтр в разделе «Сервисы» - «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки») (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий земель, расположенных на территории Республики Саха (Якутия):

От имени коллектива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) поздравляю с профессиональным праздником - Днем кадастрового инженера в России, который традиционно отмечается 24 июля!