Интернет-приёмная главы города Анатолия Макушева

Нормативно-правовые акты

Административные регламенты

Переселение граждан

Какие сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения?

В 2016 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым усилилось участие нотариусов в оформлении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, ряд при регистрации недвижимости и сделок с ним, требует обязательного нотариального удостоверения.

К таким относятся сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Другой вид – сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Также нотариального удостоверения требуют сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на ее регистрацию представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат и доверенности. Среди них – доверенность на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок; распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами; совершение подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимости или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, на объект недвижимости, заявление о регистрации которого отправлено по почте», – рассказал собеседник агентства.

Помимо этого, нотариального удостоверения потребуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Отметим, что согласно законодательству, регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае их представления в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Пресс-центр Управления Росреестра
по Республике Саха (Якутия)

Добавить комментарий

Читайте также: