Добровольный помощник

Ваш вопрос юристу

Ваш вопрос специалисту по жилью

Интернет-приёмная главы города Хоронова

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

С 15 июля 2016 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

Кодекс административного судопроизводства РФ: новое слово в порядке рассмотрения и разрешения административных дел

С 15 сентября 2015 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу и вводился в действие на территории нашего государства новый кодекс, призванный вывести порядок административного судопроизводства на новый, более усовершенствованный уровень. Речь идет о наиболее важных моментах нового кодекса РФ. Это кодекс административного судопроизводства Российской федерации от 08.03.2015 N 21 (далее - Кодекс).

Что можно отнести к техническим ошибкам?

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Органам местного самоуправления!

В связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о категории земель и сведений о виде разрешенного использования по нижеперечисленным земельным участкам филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) (далее - Филиал) сообщает о необходимости в возможно сжатые сроки решением уполномоченных органов отнести к определенной категории земель и (или) определенным видам разрешенного использования, указанные земельные участки. 

Как правильно определить границы земельного участка

В целях защиты своих гражданских прав, а также сокращения количества земельных споров правообладателям земельных участков необходимо в установленном порядке установить границы земельных участков в государственном кадастре недвижимости.

Выездное обслуживание ветеранов ВОВ и лиц с ограниченными возможностями

В последнее время все большую популярность среди населения набирает услуга «Выездное обслуживание» Филиала Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по РС (Я) для получения государственных услуг Росреестра. Выездное обслуживание предполагает выезд специалиста в удобное для заявителя место с целью оказания приема и выдачи документов на государственные услуги Росреестра. Так, с начала года Филиалом осуществлено 12 бесплатных выездов, 2 из них в преддверии праздника Великой Победы к ветеранам Великой отечественной войны.

Постановка на государственный кадастровый учет жилого дома

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости — это процедура, проводимая органом кадастрового учета по постановке, прекращению и изменению сведений об объекте недвижимости, отражаемая в государственном кадастре недвижимости. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет означает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об этом объекте. Без постановки на кадастровый учет сейчас невозможно совершить продажу дома, помещения или участка земли, либо сдать их в аренду.

Виды разрешенного использования земельных участков

Что такое вид разрешенного использования земельного участка? И как его узнать?

Вид разрешенного использования земельного участка – это установленная в публичном порядке совокупность разрешенных параметров использования земельного участка.

Для чего нужен кадастровый учет?

Земельная реформа 1991 года в России наконец дала людям реальную возможность владеть недвижимостью. Но теперь помимо государства в стране появились тысячи собственников земли и расположенных на ней объектов. Чтобы как-то гарантировать их права, государству потребовалось знать, где находятся их земли и на каких условиях они принадлежат своим владельцам. К тому же, важны стали качественные характеристики участков, чтобы определить их стоимость и зависимую от нее ставку земельного налога. Так в стране созрела необходимость создания системы государственного кадастра. Прошло почти десять лет, прежде чем в 2000 году наконец появился земельный кадастр.С 2008 года в нашей стране вместе с одноименным законом введен государственный кадастр недвижимости. Он представляет собой огромную базу, в которой содержатся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства.

Помощь людям с инвалидностью в получении государственных услуг Росреестра

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) ведется работа по оказанию помощи людям с инвалидностью в получении государственных услуг Росреестра, включая их сопровождение. В связи с этим были назначены ответственные лица по оказанию помощи в получении государственных услуг. Они оказывают содействие людям с инвалидностью при передвижении в зданиях, при входе и выходе из них, при посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом в здание, в доступной форме разъясняют порядок предоставления услуги, последовательность действий, необходимых для получения услуги, требований к оформлению необходимых для предоставления услуги документов, ознакомлением с размещением кабинетов.

Прием заявлений через интернет-портал Росреестра в форме электронных документов

В настоящее время на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «электронные услуги» доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Срок бесплатной приватизации жилья для граждан продлен до 1 марта 2017 года

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) напоминает, что срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года.

Как получить сведения из ЕГРП

С 01 января 2016 г. наряду с Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление Росреестра) полномочия по выдаче сведений изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) переданы филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Саха (Якутия) (далее - Кадастровая палата).

С 01.07.2016 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ

С 01.07.2016 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Инструкция по регистрации на портале государственных услуг РФ

Уважаемые получатели государственных услуг Росреестра! Вниманию тех из Вас, кто еще не зарегистрирован на портале gosuslugi.ru, предлагаем максимально простую и краткую инструкцию по регистрации.

Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости

Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Порядок перевода нежилого здания в жилой дом в соответствии с Жилищным Кодексом РФ в г.Якутске

В соответствии со статьей 23 Жилищного Кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления, которым является Межведомственная комиссия по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г.Якутска. В состав Межведомственной комиссии входят специалисты из различных структур – МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск», Департамент градостроительной политики Окружной администрации города Якутска, МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства» ГО «город Якутск», МКУ «Главстрой».

Земельный участок без границ

Наверняка многим доводилось слышать понятие «ранее учтенный земельный участок» (РУЗУ). Однако не каждый знает, что данное понятие означает.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре)  РУЗУ – это земельные участки, учтенные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения. 

Кадастровый учет сельскохозяйственных земель

По состоянию на 01.07.2015 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о 116 тыс. земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с общей площадью около 710 тыс. га., что составляет менее половины таких земель. Наибольшее количество участков поставлено на территории городского округа «Город Якутск», и это объясняется тем, что на данной территории наибольшее количество земель сельскохозяйственного назначения, предоставлено гражданам под дачное строительство, под садоводство и огородничество. Среди муниципальных районов (улусов) республики наилучшие показатели имеют Мегино-Кангаласский – 9407, Вилюйский - 7753, Намский -7613 и Чурапчинский – 7238 участков.

Постановка на государственный кадастровый учет объектов на основании декларации

Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав если при этом если заявителем является гражданин, обладающим правом собственности на земельный участок, правом пожизненно наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект недвижимости.