Важную роль в системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) играет межведомственное информационное взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления с органом регистрации прав.
Межведомственное информационное взаимодействие - осуществляемое в целях предоставления государственных и муниципальных услуг взаимодействие по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющими муниципальные услуги, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями либо иными государственными органами, органами местного самоуправления, органами государственных внебюджетных фондов, многофункциональными центрами.
Органы государственной власти и местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы при принятии ими решений: об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости; об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка; об утверждении или изменении правил землепользования и застройки, установление или изменение границ территориальных зон; о переводе жилого помещения в нежилое помещение и, наоборот, об утверждении акта приемочной комиссии (при перепланировке); об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта; об утверждении проекта межевания территории и т.д.
Оператор федеральной информационной адресной системы (ФИАС), осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в течение пяти рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации, обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.
Следует отметить, что органы государственной власти и местного самоуправления, участвующие в информационном взаимодействии при ведении ЕГРН несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации за непредставление документов и содержащихся в них сведений в орган регистрации прав.
Орган регистрации прав после представления документов от вышеуказанных ведомств либо вносит информацию об объектах недвижимости, либо принимает решение о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, а также уведомляет правообладателей объектов недвижимости о внесении сведений в ЕГРН.
Напомним, что система межведомственного взаимодействия создана, чтобы избавить заявителей от необходимости предоставления в орган регистрации прав документов и информации, которые имеются в распоряжении государственных органов. Это позволяет повысить качество предоставляемых государственных услуг, в том числе и в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
Таким образом, межведомственное информационное взаимодействие при ведении ЕГРН на современном этапе является особым правовым и информационным пространством для представления сведений об объектах недвижимости и об их правообладателях со стороны органов власти и иных ведомств и лиц, при условии, что данные сведения должны отвечать критериям актуальности, легитимности и полноценности информации.
Оставьте свой комментарий
Оставить комментарий от имени гостя