Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует об изменениях в законе «Об участии в долевом строительстве».

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) предупреждает, что в сети Интернет появились сайты-двойники, использующие символику Росреестра и имеющие схожий с официальным сайтом ведомства дизайн и интерфейс.

Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

На территории Якутии продолжаются работы по описанию местоположения границ муниципальных образований и населенных пунктов с целью внесения этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По состоянию на 1 октября 2020 года внесены сведения о 417 границах муниципальных образований и 279 границах населенных пунктов Республики Саха (Якутия), что составляет 64% от их общего количества.

Цели использования земельного участка и объектов недвижимости, которые на нем расположены, называют видами разрешенного использования. Именно вид устанавливает правила пользования земельного участка: для чего можно использовать землю, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте, отступы от границ земельного участка и другие. Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рассказывает об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рассказала о регистрации права на объект, возведенный на земельном участке под садоводство. До 1 марта 2021 года можно в упрощенном порядке оформить садовые и жилые дома, которые расположены на земельных участках, предназначенных для садоводства.

Межевание – добровольная процедура на уточнение границ, благодаря которой владелец земельного участка может защитить свои права и законные интересы. Правообладатель земельного участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рекомендует владельцам земельных участков провести межевание в целях защиты своих прав.

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) продолжает участие в масштабных экологических акциях Федеральной кадастровой палаты. Ведомство поддержало экопроект «Аллея землеустроителей» по посадке деревьев и кустарников. Работники учреждения посадили 170 саженцев шиповника, облагородив сквер землеустройства.

Земельные ресурсы – один из главных источников процветания любого государства. В случае купли-продажи земельных участков следует учитывать особенности, установленные Земельным кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Какие основные особенности предполагает продажа земельного участка, рассказывает Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия).

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) оказывает выездное обслуживание по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра. Благодаря выездному формату приема и курьерской доставки документов, заключение сделок с недвижимостью, оформление прав на наследство, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится удобнее, безопаснее и быстрее.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, что с 1 сентября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 289-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внесудебного банкротства гражданина».

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует о том, что в связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), внесены изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке). Нововведения направлены на повышение качества проведения государственной кадастровой оценки. На сегодняшний день на территории всех регионов России осуществляется переход к единой дате и периодичности проведения кадастровой оценки.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) разъясняет порядок возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН.

С 17.08.2020 вступили в силу приказы Росреестра о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также об установлении размеров платы.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о характеристиках недвижимости и зарегистрированных на неё правах и обременениях. Сведения в реестре недвижимости точны и постоянно обновляются, но бывают случаи, когда в них вносятся изменения или поправки. Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рассказывает о типах ошибок в сведениях ЕГРН и порядке их исправления.

В настоящее время порядок осуществления государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).

Для реализации целей, предусмотренных Законом, создано государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Невостребованные документы – это документы, которые заявитель не получил после проведения регистрационных действий по кадастровому учету и регистрации прав. В Кадастровой палате по РС (Я) по состоянию на 21 августа 2020 года хранится более 9 тыс. невостребованных документов.

В 2019 году на территории Республики Саха (Якутия) проводилась оценка объектов недвижимости. 1 января 2020 года были утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов), а также земельных участков в составе земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

Приоритетным направлением деятельности Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) стало предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде электронного документа. Такая форма актуализировалась в связи с карантинными мерами.

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.