С 1 января 2025 года вступил в силу приказ Росреестра №П/0335/24 от 28.12.2024 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», который предусматривает предоставление льгот некоторым категориям граждан при получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Оформление земельного участка в собственность — это важный шаг для его владельца, который позволяет защитить свои права и обеспечить законное пользование землей. Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) напоминает об основных этапах этого процесса.

За восемь месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 6253 зонах с особыми условиями использования территории Республики Саха (Якутия) (ЗОУИТ). 93% из них охранные зоны геодезических пунктов. Число охранных зон инженерных коммуникаций составило более 5%. Количество остальных зон составило порядка 2%.

Ежедневно совершается большое количество сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение и т.п.), требующих проведения учетно-регистрационных действий в Росреестре. Чаще всго, за услугой по регистрации прав и кадастровому учету заявители обращаются в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ).

За первые 4 месяца 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее - Филиал) внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 348 границ населенных пунктов, что составляет 54,72% от общего количества населенных пунктов подлежащих внесению в ЕГРН. Полномочия на принятие решений об установлении или изменении границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления.

Сотрудниками филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в I квартале 2024 года загружено свыше 4500 сведений, по которым осуществлено исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Заключение сделок с недвижимостью, совершение иных операций с недвижимым имуществом благодаря услуге выездного приема и курьерской доставке документов в нынешнее время становится качественнее, доступнее, безопаснее и быстрее.

Для получения государственных услуг Росреестра жители республики могут пригласить специалистов ППК «Роскадастр» домой или на рабочее место. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в ходе выездного обслуживания в 2023 году принял и выдал более 969 пакетов документов.

Подарить можно квартиру, дом, дачу, земельный участок. Дарение недвижимости оформляется договором дарения. Данный договор составляется в простой письменной форме за исключением случаев, когда сделка по отчуждению недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор дарения — это соглашение сторон, при котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает во владение, пользование и распоряжение другой стороне (одаряемому) имущество.

Геодезические пункты - это носители координат. Являются точками, которые особенным образом закрепляются на грунте, объекте или ином искусственном сооружении.

Важность сохранности этих пунктов заключается в том, что геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат.

Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) организована работа по взаимодействию с представителями профессиональных сообществ. С начала года проведены 2 мероприятия, на которых рассмотрены актуальные вопросы в сфере недвижимости.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, как уберечь свою недвижимость от мошенников. Самый простой и эффективный способ защиты – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения (обременения), прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя. В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут.

Росреестр Якутии напоминает о том, что «дачная амнистия» — это правила оформления в собственность отдельных видов недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. Они позволяют гражданам зарегистрировать уже построенные жилые и садовые дома в упрощенном порядке без направления дополнительных уведомлений в органы местного самоуправления.

Специалисты Управления Росреестра и Филиала ППК Роскадастр по Республике Саха (Якутия) рассказали о возможности исправления ошибок, которые были допущены при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 марта 2023 вступают в силы законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Обсуждение законопроекта проходило в широком кругу профессионального сообщества, в принятом законе предусмотрены все необходимые механизмы для обеспечения гражданского оборота рынка недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) продолжает цикл публикаций к 15-летию Росреестра. Сегодня расскажем о 15 интересных фактах архивной деятельности Управления.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) информирует о том, что переход на электронный документооборот и создание цифрового архива реализуются в рамках цифровой трансформации Росреестра.

Росреестр приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник, учрежденного Международной картографической ассоциацией. Он направлен на развитие творческого представления детей о мире и повышение уровня осведомленности о картографии.

С 1 января 2023 года филиал Публично-кадастровой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее – филиал Роскадастр) обеспечивает ведение и сохранность государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в том числе оказание государственной услуги – предоставление в установленном порядке органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Среди оснований приобретения права собственности в гражданском праве особое место занимает приобретательная давность - срок, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца.

Ипотечная закладная является ценной бумагой. Она подтверждает право залогодержателя на получение исполнения по денежным выплатам, обеспеченным ипотечным кредитом.

Долгое время закладные составлялись только на бумажном носителе. С 01 июля 2018 года в законодательство Российской Федерации были внесены изменения, позволяющие оформлять закладные по ипотеке в электронном виде.