Глава Республики Саха (Якутия) Егор Борисов 14 октября провел совещание по целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Свыше 18,7 тысяч заявлений подано россиянами на получения земельного участка в рамках реализации программы «Дальневосточный гектар». Почти пять тысяч граждан уже получили свои земельные наделы, еще почти 3 тысячи договоров находятся на подписании. Ход реализации проекта обсудили сегодня в Якутске участники совещания под руководством заместителя Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергея КАЧАЕВА.

Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных законом сведений.

В 2016 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым усилилось участие нотариусов в оформлении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, ряд при регистрации недвижимости и сделок с ним, требует обязательного нотариального удостоверения.

Многие жители республики имеют в собственности земельный участок. Кто-то собирается его приобрести, продать или подарить. Необходимость проведения межевание земельного участка - является одним из главных вопросов при совершении сделок с землей.

На основании Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ предусмотрены следующие виды ошибок: технические и реестровые.

Землеустройство представляет один из существенных видов земельных отношений, основанных на необходимости систематизированной организации землепользования в государстве, а также осуществлении формирования в соответствии с законом земельных участков и иных объектов землеустройства. Понятие землеустройство определено в ст. 68 Земельного кодекса Российской Федерации, а также установлено Федеральным законом «О землеустройстве».

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) доводит до сведения граждан, что по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности сотрудников ведомства, в Управлении работает «телефон доверия». Позвонить можно в любое время по номеру: 8 (4112) 39-19-60.

Только закрепление границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства и наличие соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) гарантирует защиту недвижимого имущества от посягательств третьих лиц.

В соответствии с приказом Росреестра от 13.06.2017 № П/0280 внесены изменения в перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии.

Жители республики получат возможность возводить жилые дома на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Это изменение предусмотрено федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступает в силу с 1 января 2019 года.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) рассказало о самых распространенных причинах приостановления, принимаемых государственным регистратором прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, регулируемых статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 «О государственной регистрации недвижимости». К указанным причинам относятся следующие основания, по которым заявители не могут получить свои документы

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) объясняет порядок оформления права собственности на садовый домик и хозяйственные постройки.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) информирует граждан о функционировании «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции в круглосуточном режиме по номеру телефона 8 (4112) 32-00-82.

В 2018 году граждане должны оплачивать налог на имущество физических лиц за 2017 год исходя из его кадастровой стоимости. На территории Республики Саха (Якутия) с 1 января 2017 года введен новый порядок определения налоговой базы по налогу объектов капитального строительства, рассчитанного по кадастровой стоимости.

Уважаемые граждане и юридические лица!

Во избежание проблем при государственной регистрации права, перехода права, сделки, обременении с объектами недвижимости, рекомендуем, перед заключением каких либо договоров, запрашивать информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты, в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), через портал государственных услуг при наличии электронно-цифровой подписи (далее ЭЦП).

14 июля 2017 года состоялось очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) напоминает заявителям о действующем в Управлении «Телефоне доверия».  Позвонив по телефону 8 (4112) 34-27-02 жители республики могут оставить отзыв о деятельности сотрудников Управления, высказать предложения по совершенствованию, а также заявить о фактах коррупции, случаях ущемления гражданских интересов, некорректного поведения или противоправных действий сотрудников Управления.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) напоминает, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.