Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, и осуществляется по специальной методике. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще чем один раз в течение трех лет с даты проведения последней государственной кадастровой оценки.

8 сентября 2016 года Росреестр и ТО Росреестра провели интервью с представителями органов власти субъектов Российской Федерации, местного самоуправления в формате видео-конференц-связи. Каждому региону выделилось время около 30-40 минут.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на объекты недвижимости будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Всего за первое полугодие 2016 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) в сфере государственного кадастрового учета зарегистрировано более 231 тысяч заявлений и запросов, подготовлено более 264 тысяч документов. Из них было принято более 42 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков и поставлено около 18 тысяч земельных участков. Общее количество поступивших в Филиал заявлений о кадастровом учете объектов капитального строительства (ОКС) – более 23 тысяч, и почти 12 тысяч ОКС было внесено за отчетный период в государственный кадастр недвижимости.

Каждый гражданин РФ сталкивается с необходимостью получения различных документов, поэтому важно знать какие документы требуются в том или ином случае. При оформлении документов на свою собственность граждане обращаются в филиал Росреестра по Республике Саха (Якутия) для получения сведений государственного кадастра недвижимости.

С 15 июля 2016 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

С 15 сентября 2015 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу и вводился в действие на территории нашего государства новый кодекс, призванный вывести порядок административного судопроизводства на новый, более усовершенствованный уровень. Речь идет о наиболее важных моментах нового кодекса РФ. Это кодекс административного судопроизводства Российской федерации от 08.03.2015 N 21 (далее - Кодекс).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о категории земель и сведений о виде разрешенного использования по нижеперечисленным земельным участкам филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) (далее - Филиал) сообщает о необходимости в возможно сжатые сроки решением уполномоченных органов отнести к определенной категории земель и (или) определенным видам разрешенного использования, указанные земельные участки. 

В целях защиты своих гражданских прав, а также сокращения количества земельных споров правообладателям земельных участков необходимо в установленном порядке установить границы земельных участков в государственном кадастре недвижимости.

В последнее время все большую популярность среди населения набирает услуга «Выездное обслуживание» Филиала Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по РС (Я) для получения государственных услуг Росреестра. Выездное обслуживание предполагает выезд специалиста в удобное для заявителя место с целью оказания приема и выдачи документов на государственные услуги Росреестра. Так, с начала года Филиалом осуществлено 12 бесплатных выездов, 2 из них в преддверии праздника Великой Победы к ветеранам Великой отечественной войны.

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости — это процедура, проводимая органом кадастрового учета по постановке, прекращению и изменению сведений об объекте недвижимости, отражаемая в государственном кадастре недвижимости. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет означает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об этом объекте. Без постановки на кадастровый учет сейчас невозможно совершить продажу дома, помещения или участка земли, либо сдать их в аренду.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка? И как его узнать?

Вид разрешенного использования земельного участка – это установленная в публичном порядке совокупность разрешенных параметров использования земельного участка.

Земельная реформа 1991 года в России наконец дала людям реальную возможность владеть недвижимостью. Но теперь помимо государства в стране появились тысячи собственников земли и расположенных на ней объектов. Чтобы как-то гарантировать их права, государству потребовалось знать, где находятся их земли и на каких условиях они принадлежат своим владельцам. К тому же, важны стали качественные характеристики участков, чтобы определить их стоимость и зависимую от нее ставку земельного налога. Так в стране созрела необходимость создания системы государственного кадастра. Прошло почти десять лет, прежде чем в 2000 году наконец появился земельный кадастр.С 2008 года в нашей стране вместе с одноименным законом введен государственный кадастр недвижимости. Он представляет собой огромную базу, в которой содержатся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) ведется работа по оказанию помощи людям с инвалидностью в получении государственных услуг Росреестра, включая их сопровождение. В связи с этим были назначены ответственные лица по оказанию помощи в получении государственных услуг. Они оказывают содействие людям с инвалидностью при передвижении в зданиях, при входе и выходе из них, при посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом в здание, в доступной форме разъясняют порядок предоставления услуги, последовательность действий, необходимых для получения услуги, требований к оформлению необходимых для предоставления услуги документов, ознакомлением с размещением кабинетов.

Электронные услуги РОСРЕЕСТРА – это удобно, выгодно, просто!

В настоящее время на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «электронные услуги» доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) напоминает, что срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года.

С 01 января 2016 г. наряду с Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление Росреестра) полномочия по выдаче сведений изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) переданы филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Саха (Якутия) (далее - Кадастровая палата).

С 01.07.2016 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».