С 1 июля этого года каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан платить взносы за капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, так, в квитанции по оплате электроэнергии появилась новая строка на взнос в фонд капитального ремонта.
Теперь все жители многоквартирных домов обязаны платить за капитальный ремонт, даже жители новостроек. Исключением станут жители аварийных домов и подлежащих сносу. Новая программа включает в себя планируемый перечень работ по капитальному ремонту, год планируемого проведения ремонта, установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт, также минимальный обязательный размер фонда капитального ремонта. Правительством Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за 1 квадратный метр в размере: жителям деревянных домов – 3 руб./кв.м, каменных – 3,5 руб./кв.м. В нежилых помещениях: дерево – 7,6 руб./кв.м, камень – 8,2 руб./кв.м. Несмотря на то, что оплата на капитальный ремонт только начала поступать в региональный фонд, уже запланированы и ремонты.
Вернувшись в стоимости, по расчетам, фактическая стоимость капитального ремонта в республике обошлась бы всем нам от 15 до 50 рублей за кв. метр, но правительством соблюдены принципы доступности расходов для населения. Недостающая разница будет покрыта мерами господдержки. Каждый год размер взноса подлежит индексации исходя из уровня инфляции.
Собственниками помещений многоквартирных домов должно быть принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в течение 2-х месяцев после опубликования программы. Но ленчане в установленный срок, почему-то, этот способ не выбрали. Хотя городской администрацией за месяц до окончания срока созывались общие собрания собственников многоквартирных домов. Поскольку жильцы не собрались на общие собрания и не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, это решение за них выбрал муниципалитет, и сейчас средства направляются региональному оператору – «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике». А прием взносов производится в кассах Мирнинского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго».
Собственники жилья в любое время могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Однако при принятии данного решения о переходе от регионального оператора к спецсчету накопленные средства собственники получат только через 2 года.
Оставьте свой комментарий
Оставить комментарий от имени гостя