Добровольный помощник

Ваш вопрос юристу

Ваш вопрос специалисту по жилью

Интернет-приёмная главы города Хоронова

Акция по оплате взносов на капитальный ремонт без пени «Прощеные дни»

В связи с проведением праздничных мероприятий, приуроченных к 5-ти летию со дня создания Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я), в период с 8 по 22 сентября проводится разовая Акция по оплате взносов на капитальный ремонт без пени «Прощеные дни»!

Подготовка к зиме идет полным ходом

Подготовка к зиме в Ленском районе идет согласно планов-графиков. Об этом в ходе совещания по подготовке к отопительному сезону заявил заместитель главы района по производственным вопросам Артем Артемьев. По его словам, сейчас все поставщики коммунальных услуг ждут финансирования из республиканского «Агентства субсидий». На эти деньги начнется закупка топлива: «Все поставщики ждут поступления средств. Что зависело от нас – мы сделали, письма по этому вопросу от администрации района в «Агентство субсидий» направлены. Нам обещали, что в начале августа финансирование начнется», - отметил Артем Артемьев. 

О проведении проверок муниципального жилого фонда

В соответствии с графиком проверок муниципального жилищного фонда за период с января по июнь 2018 года специалистом администрации МО «Город Ленск» уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля, путем поквартирных обходов проведено обследование 14 жилых помещений муниципального жилищного фонда.

По результатам проверок муниципального жилого фонда нанимателям выдано 7 предписаний об устранении нарушений ст.67, ст.153 Жилищного Кодекса РФ.

Правда о тарифах на коммунальные услуги

Все услуги ЖКХ можно разделить на две большие группы:

 - Коммунальные услуги, которые рассчитываются и оплачиваются собственниками или нанимателями жилья исходя из реальных объемов потребления или установленных нормативов

- Жилищные услуги, связанные с поддержанием функционирования дома, комфортным проживанием в нем, эстетическим оформление придомовой территории и общих помещений (подъезды, лестничные площадки и т.д.).

Совет многоквартирного дома

Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя. И совет дома, и его председатель выбираются на общем собрании.

Кто контролирует ЖКХ?

Сфера жилищных и коммунальных услуг касается каждого человека, поэтому она нуждается в надзоре и контроле со стороны государства. Государственные и муниципальные органы следят за выполнением законов и подзаконных актов, и именно в них следует обращаться, если вы понимаете, что ваш дом обслуживают некачественно (или тарифы на коммунальные услуги оказались завышенными). В России существует трехступенчатая система контроля за работой организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги.

Обязанности собственников в целях соблюдения Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка

В целях соблюдения Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в городе Ленске собственники ОБЯЗАНЫ:

ВЫВОЗ МУСОРА!

Собственники, пользователи, арендаторы жилых домой, дачных домов, строений, земельных участков, расположенных в районах индивидуального жилого сектора, садово-огородных г. Ленска в соответствии с п. 3.4.1. Правил благоустройства и озеленения МО «Город Ленск» обязаны обеспечить санитарную очистку и уборку земельных участков в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами, в том числе:

10 часто задаваемых вопросов о капитальном ремонте

Сегодня в обществе сложилось некое предвзятое и порой несправедливое отношение к программе капремонта. Призванная улучшить жилищные условия миллионов россиян, система сталкивается с тем, что ее понимает не каждый. Наш регион не исключение. Часть собственников в Республике ложно информированы о том, что региональный оператор программы капитального ремонта (Фонд капремонта МКД РС (Я)) согласно своей правовой формы является фондом, где взносы производятся на добровольной основе. Дабы прояснить ситуацию и разъяснить основные моменты, мы приводим список часто задаваемых вопросов о капитальном ремонте и ответов на них.

Обязательность уборки подъездов…

Территория подъезда является общей для жителей многоквартирных домов. Эдакая большая прихожая для всех квартир в подъезде. Естественно, всем жильцам хотелось бы, чтобы эта прихожая содержалась в чистоте. Как и насколько часто должна производиться уборка лестничной площадки, зависит от типа дома, количества проживающих, времени года и вида покрытий, подлежащих уборке.

Разъяснения по порядку расчета и начисления ОДН согласно изменениям в жилищном законодательстве РФ с января 2017 года

С января 2017 года в Жилищном законодательстве Российской Федерации вступил в силу ряд изменений.

В соответствии с изменениями в статье 154 Жилищного кодекса с 1 января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Эти расходы теперь будут относиться не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам. Соответственно, плату за них будут взимать управляющие компании по статье «содержание и ремонт». Плата за общедомовые нужды, в том числе и по электроэнергии, в квитанции за жилищные услуги будет отражена, которые выставляет жильцам управляющая компания отдельной строкой. Из квитанции за коммунальные услуги данное начисление исчезнет.

Акция по оплате взносов без пени «Прощёные дни»

С 22 мая по 22 июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) на территории республики проводит месячник акцию «Прощенные дни».

В Якутии проводится рейтинг управляющих организаций

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) объявляет о проведении рейтинга управляющих организаций по итогам 2016 года в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.05.2015 № 173. По итогам рейтинга будет определена «Лучшая управляющая организация».

Невыполнение или ненадлежащее выполнение услуг. На что имеет право потребитель

Не всегда управляющие компании (или ТСЖ) работают качественно. Они могут либо в принципе отказываться проводить ремонт (уборку, дератизацию, вывоз мусора и т. д.), либо делать это из рук вон плохо, либо — слишком редко. Во всех случаях, когда услуга предоставляется жителям несвоевременно и ненадлежащего качества, УК или ТСЖ должны снизить размер платы за содержание и ремонт.

ЖКХголоволомка

Каждый владелец жилплощади для того, чтобы иметь в квартире удобства - свет, тепло, воду, газ и т.д., ежемесячно раскошеливается на значительную сумму. И некоторые стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные приборы, фиксирующие потребление воды, электроэнергии и газа в конкретной квартире. Но не тут-то было!

Фонд капремонта: Пени ждать не будут

Взносы за капремонт — такая же обязанность жильцов, как и оплата других коммунальных услуг. Но не все якутяне с этим согласны. Многие игнорируют квитанции, а в итоге — платят больше. Не платят собственники зачастую по незнанию. Чаще вопросы возникают у пенсионеров.

Еще раз о компенсациях на капремонт

На наиболее часто задаваемые вопросы о компенсации отвечает начальник финансово-экономического отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) Гульнара Абдуллаева.

Установлен порядок компенсации взносов на капремонт для пожилых

На заседании Правительства республики был рассмотрен вопрос «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Республики Саха (Якутия)»

О повышении взносов на капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) информирует об изменении размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Муниципальный земельный и жилищный контроль

С марта 2016г в администрации МО «Город Ленск» специалистом по муниципальному контролю - Жолудевой Татьяной Эдуардовной (тел. 4-14-25, каб. 17) осуществляется муниципальный земельный и жилищный контроль.

Рейтинг управляющих организаций по итогам 2015 года

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) в соответствии с п. 1.3 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.05.2015 № 173 «Об утверждении Порядка создания и функционирования системы рейтингования деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Республики Саха (Якутия)» объявляет о проведении рейтинга управляющих организаций по итогам 2015 года.

Информация об изменении в законодательстве по обращению с ТКО

Договор на сбор, вывоз и размещение твердых коммунальных отходов (ТКО) необходимо заключить ВСЕМ.

В соответствии с решением Правительства РФ и Стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, с 1 января 2016 года изменяется система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в Российской Федерации.