В целях соблюдения Правил Благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в городе Ленске собственники ОБЯЗАНЫ:

ВЫВОЗ МУСОРА!

Собственники, пользователи, арендаторы жилых домой, дачных домов, строений, земельных участков, расположенных в районах индивидуального жилого сектора, садово-огородных г. Ленска, в соответствии с п. 3.4.1. Правил благоустройства и озеленения МО «Город Ленск» обязаны обеспечить санитарную очистку и уборку земельных участков в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами, в том числе:

Подготовка к зиме в Ленском районе идет согласно планов-графиков. Об этом в ходе совещания по подготовке к отопительному сезону заявил заместитель главы района по производственным вопросам Артем Артемьев. По его словам, сейчас все поставщики коммунальных услуг ждут финансирования из республиканского «Агентства субсидий». На эти деньги начнется закупка топлива: «Все поставщики ждут поступления средств. Что зависело от нас – мы сделали, письма по этому вопросу от администрации района в «Агентство субсидий» направлены. Нам обещали, что в начале августа финансирование начнется», - отметил Артем Артемьев. 

В соответствии с графиком проверок муниципального жилищного фонда за период с января по июнь 2018 года специалистом администрации МО «Город Ленск» уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля, путем поквартирных обходов проведено обследование 14 жилых помещений муниципального жилищного фонда.

По результатам проверок муниципального жилого фонда нанимателям выдано 7 предписаний об устранении нарушений ст.67, ст.153 Жилищного Кодекса РФ.

Все услуги ЖКХ можно разделить на две большие группы:

 - Коммунальные услуги, которые рассчитываются и оплачиваются собственниками или нанимателями жилья исходя из реальных объемов потребления или установленных нормативов

- Жилищные услуги, связанные с поддержанием функционирования дома, комфортным проживанием в нем, эстетическим оформление придомовой территории и общих помещений (подъезды, лестничные площадки и т.д.).

Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя. И совет дома, и его председатель выбираются на общем собрании.

Сфера жилищных и коммунальных услуг касается каждого человека, поэтому она нуждается в надзоре и контроле со стороны государства. Государственные и муниципальные органы следят за выполнением законов и подзаконных актов, и именно в них следует обращаться, если вы понимаете, что ваш дом обслуживают некачественно (или тарифы на коммунальные услуги оказались завышенными). В России существует трехступенчатая система контроля за работой организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги.

Территория подъезда является общей для жителей многоквартирных домов. Эдакая большая прихожая для всех квартир в подъезде. Естественно, всем жильцам хотелось бы, чтобы эта прихожая содержалась в чистоте. Как и насколько часто должна производиться уборка лестничной площадки, зависит от типа дома, количества проживающих, времени года и вида покрытий, подлежащих уборке.

С января 2017 года в Жилищном законодательстве Российской Федерации вступил в силу ряд изменений.

В соответствии с изменениями в статье 154 Жилищного кодекса с 1 января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Эти расходы теперь будут относиться не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам. Соответственно, плату за них будут взимать управляющие компании по статье «содержание и ремонт». Плата за общедомовые нужды, в том числе и по электроэнергии, в квитанции за жилищные услуги будет отражена, которые выставляет жильцам управляющая компания отдельной строкой. Из квитанции за коммунальные услуги данное начисление исчезнет.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) объявляет о проведении рейтинга управляющих организаций по итогам 2016 года в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.05.2015 № 173. По итогам рейтинга будет определена «Лучшая управляющая организация».

Не всегда управляющие компании (или ТСЖ) работают качественно. Они могут либо в принципе отказываться проводить ремонт (уборку, дератизацию, вывоз мусора и т. д.), либо делать это из рук вон плохо, либо — слишком редко. Во всех случаях, когда услуга предоставляется жителям несвоевременно и ненадлежащего качества, УК или ТСЖ должны снизить размер платы за содержание и ремонт.

Каждый владелец жилплощади для того, чтобы иметь в квартире удобства - свет, тепло, воду, газ и т.д., ежемесячно раскошеливается на значительную сумму. И некоторые стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные приборы, фиксирующие потребление воды, электроэнергии и газа в конкретной квартире. Но не тут-то было!

С марта 2016г в администрации МО «Город Ленск» специалистом по муниципальному контролю - Жолудевой Татьяной Эдуардовной (тел. 4-14-25, каб. 17) осуществляется муниципальный земельный и жилищный контроль.